[Note: Cet article fait partie d’un groupe d’articles sur le sujet des pénalités hypothécaires. Il est possible que votre question sur les pénalités soit mieux traitée par un autre article. La liste des autres articles sur les pénalités se trouve au bas de la page.]
Les différents produits ont en général des pénalités différentes :
Prêt hypothécaire ouvert : ce sont les seuls prêts qui n’ont pas de pénalité pour un remboursement anticipé. Les composantes d’une hypothèque « marge de crédit » sont souvent un type d’hypothèque ouverte.
Prêt hypothécaire fixe fermé : Normalement 3 mois d’intérêt ou la différence des taux pour le reste du terme; soit le plus haut des deux.
Prêt hypothécaire fixe fermé à long terme : Pour les hypothèques de 15 ans et plus la pénalité pour
les premiers 5 ans du terme est le plus élevé entre 3 mois d’intérêt ou la différence des taux pour le reste du terme ; et
après 5 ans, c’est seulement 3 mois d’intérêt.
Prêt hypothécaire variable fermé : Normalement, 3 mois d’intérêt mais il arrive que certains prêteurs n’ont seulement que 2 mois d’intérêt et d’autres exigent 6 mois d’intérêt comme pénalité.
Prêt hypothécaire du type « 5 dans 1 » : Ce type d’hypothèque
|
